家装新规预算超8%企业买单 实施难合同鲜见新规-金煌装饰
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家装新规预算超8%企业买单 实施难合同鲜见新规

时间:2013-11-27作者:cdjhzs 点击:12604

导语: 预算与决算的差距大得离谱、装修公司加价过高是最受消费者诟病的装修问题。有的家装公司以材料涨价、材料损耗等种种理由,预算价和结算价之间差10%已是家常便饭,高的甚至在20%以上。以往有业主埋怨,业内没有一个统一的标准,就算是投诉也难以解决,无形之中吃了哑巴亏。

    预算与决算的差距大得离谱、装修公司加价过高是最受消费者诟病的装修问题。有的家装公司以材料涨价、材料损耗等种种理由,预算价和结算价之间差10%已是家常便饭,高的甚至在20%以上。以往有业主埋怨,业内没有一个统一的标准,就算是投诉也难以解决,无形之中吃了哑巴亏。近期,商务部发布的《家居行业经营服务规范》(下称《规范》)正式开始实施,《规范》对家居企业提供的服务作出了具体要求。其中,装修工程金额超过合同预算约定8%的部分由企业承担。也就是说,家装企业若不想承担超过8%的多余费用,必须把施工预算增项控制在8%以内。现在,《规范》实施已有一段时间,具体的情况如何呢?

现状 装修合同鲜见新规内容
    新规中规定:“组织出具工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任;出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(顾客主动要求增加的项目除外)。”
“如果装修公司都能参照新规执行,那么以后就不会再有存心漏报、少报工程量的事情发生了。”家里准备装修的市民张先生说,有了《规范》,现在放心不少。然而,他认为,对于这些新规定,最好是让装修公司白纸黑字落实在装修合同中,这样消费者在维护合法权益的时候便有据可依。
    实际上,即使新规已经实施,但是目前在惠州的家装公司拟定的合同上,并没有体现新规内容。林先生上月中旬和惠州江北一家家装公司签订家装合同,对于超支部分一项,该公司只是在合同上注明“在甲方乙方未增减项目情况下按报价执行结款,经甲乙双方协议的增减项目费用另计算,增减项目的单价不享受乙方给与的优惠,增减项目的款项须在第三期付款时结清”。而针对家装公司原因造成的超支问题,并没有具体说明。不少装修公司认为,《规范》中对装修中临时加价的限制,有利于规范市场,同时也是对各装修公司最大的挑战。
原因 家装增项很普遍
    有家装公司负责人表示,以前签订装修合同后再加价的行为比较常见。不排除个别装修公司自身信誉问题。例如,个别装修公司会先以低价吸引客户签约,然后在施工过程中不断增加收费项目,导致客户陷入骑虎难下的困境,有时甚至需要增加20%—30%的工程款。针对这种情况的家装公司,若在合同中增加新规内容,无形之中在“自找麻烦”。
    对于一些信誉好的家装公司,他们也认为“施工预算增项控制在8%以内”还是比较有难度的。一直以来,家装公司努力把增项费用控制在10%以内,即使如此,这些公司也不大愿意在合同中明细超支争议问题。该公司负责人表示,若不想超支过多,除了家装公司的诚信,还要求公司具备较强的设计和预算能力,“零增项首先来自技术上的过关,我们现在要求图纸标准化,通过对图纸严格审核,力图做到不因为图纸操作失误导致增项”。
建议 有争议向工商部门投诉
    一直以来,装修加价、工期拖延、家装质量不达标、代购材料质量不满意等是目前家装投诉的热点。其中,装修加价导致超支是消费者反映最多的问题。
    装饰行业协会相关负责人说,本来预算只有三四万元的工程,做下来花费超支30%甚至更高,放谁身上都不会愿意支付。不过在《规范》没有正式实施前,接到家装超支的消费投诉调解起来比较困难。因为装修公司也会说出很多加价理由,而且都是工程进行下去的必要环节,只不过当初预算时少报、漏报了。即使明知装修公司当初是故意报低价,但因没有统一的标准,调解并不能真正保障消费者权益,很多时候都是双方各让一步来缓解争议。然而,这样的调解结果往往让消费者的合法权益依然不能得到有效保障。
   《规范》正式实施后,只要装修加价超过合同总价的8%,只要不是消费者主动要求增加的项目,多出部分一律由施工方买单。有了标准,调解也会更公平、公正。

    其实早在《规范》实施以前成都金煌装饰就推出四大行业新标,只做零漏项,预算等于结算的整装!

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